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Wer eine Wohnung oder Geschäftsräume anmietet, der muss als Sicherheit beim Vermieter eine Kaution hinterlegen. Diese Kaution darf bis zu 3 Monatsmieten betragen und das kann eine ganz schöne Menge Geld sein. Geht man nach der Statistik zum Wohnen in Deutschland sind aktuell ca. 3.726 Mio Quadratmeter an Wohnraum vermietet. Bei einem Durchschnittsmietpreis von aktuell ca. 7 € / Quadratmeter und je 3 Monatsmieten beträgt die Summe aller Kautionen in Deutschland schätzungsweise 78 Milliarden Euro. Eine gigantische Menge Geld mit denen die Banken da nahezu zinslos z.B. Konsumentenkredite vergeben können, denn Mietkautionskonten sind so gut wie gar nicht verzinst.
Minizinsen auf Kautionskonten umgehen
Besonders ärgerlich ist, dass sich Banken und Sparkassen diese Konsumentenkredite im Durchschnitt mit 6% Zinsen bezahlen lassen. Dieses zinslose Darlehen an Wirtschaftsunternehmen, die damit fetten Reibach machen, ist vielen Mietern ein Dorn im Auge, doch Alternativen sind nicht wirklich in Sicht. Eine interessante Idee kommt jetzt aber aus der Schweiz, in der ähnlich schlechte Bedingungen für Mietkonten bestehen.
Dort können Mietkautionen sozusagen geleast werden. Da das Geld dann nicht mehr auf ein Konto eingezahlt werden muss und der Betrag somit für die Laufzeit des Vertrages geblockt ist, bietet diese Art der Kautionshinterlegung finanzielle Freiheit für den Mieter. Dem Vermieter bietet die Miet Kaution gleichzeitig dieselbe Sicherheit, wie eine Bareinlage und erfüllt auch dieselben Funktion. Das Geld steht dem Mieter jedoch weiter zur Verfügung. Der Anbieter SwissCaution tritt dabei als Bürge für den Mieter auf und garantiert dem Vermieter die Summe der Mietkaution und das ganze sogar zeitlich unbefristet. Lediglich eine Jahresprämie in Höhe von 5% der Mietkaution ist für das Mietkonto zu entrichten. Besondere Flexibilität bekommt das Konstrukt dadurch, daß keine Mindestlaufzeiten festgelegt sind. Die Bürgschaft kann jederzeit wieder aufgelöst werden, indem man eine neue Art der Hinterlegung präsentiert, z.B. in dem man die Summe doch auf einem Bankkonto hinterlegt.
Mietkautionskonto einfach online eröffnen
Das Mietkautionskonto lässt sich unbürokratisch online eröffnen. Lediglich eine gute Bonität und ein Mindestalter von 18 Jahren sowie ein Wohnort in der Schweiz sind Voraussetzung um ein solches Kautionskonto zu eröffnen.